P2P平台红岭创投卖楼放贷或成“房东”股民调侃

创投
2021
12/14
08:10
讯景网
分享
评论

◎每次记者邓丽萍

“股票和股票成为股东”是股东经常嘲笑的一句话。不仅如此,现在借钱还可能成为“地主”。

近日,有投资人爆料,P2P平台红岭创投涉足房地产领域,参与投资了江苏“红岭江南花园”地产项目。对此,红岭创投相关人士回复《每日经济新闻》记者称红岭创投 融资,该项目原本是红岭创投的快贷竞标项目,失败后平台介入后期处理。目前,该楼已进入验收和销售阶段。

在业内人士看来,一家借贷公司介入到“卖房”阶段,其实是颇为“无奈”的。毕竟,干预处置就表明项目出了问题。但从另一个方面来说,P2P企业可以实现房地产销售阶段,说明前期的各种抵押手续已经实现。

红岭创投开始卖?

红岭创投相关人士表示,“红岭江南苑”原名为“外滩新钻”项目,是红岭创投的速贷竞标项目。项目不景气后,红岭创投介入处理。随后,经红岭创投批准,开发商将大楼更名为“红岭江南花园”。

红岭创投也表示,该项目已经进入验收和销售阶段,现在处于客户入库期,所以在当地投放了一些广告,以增加项目的知名度。不过目前该项目还未正式开盘,预计5月份正式开盘。

红岭创投没有透露该项目的具体信息。不过从目前的信息和此前公布的内容来看,该项目应该是红岭创投于2014年7月推出的“江苏二号”项目。根据当时的融资公告,项目方申请了2亿本次人民币贷款用于外墙装修、局部精装修、样板房、门窗安装、水电工程、弱电消防、空调电梯、空中花园、绿化工程;投标发行年化利率为17.5%(项目方综合融资年化利率为24%)。

红岭创投 融资_红岭创投 融资_专业投资理财首选红岭创投

上述红岭创投相关人士表示,目前该项目尚未到期,此次标有“红岭”字样的资产处置为首次。

测试平台销售能力

深圳某P2P平台负责人对《每日经济新闻》记者表示,这样的资产处置方式,其实是相当无奈的。如果开发商有实力,他可以自己完成销售。不过,红岭创投对处置过程的干预能力,也说明其对资产处置仍有控制权,且预抵押等风控程序做得相对较好。

广东一位P2P平台CEO也认为,从风险管理的角度来看,这其实更好。“如果走法院程序或诉讼,程序会比较长,可能无法保证立即收回资产红岭创投 融资,这种干预销售的方式,变现的时间会更快。”

根据当时“江苏二号”融资项目公布的内容,该项目的还款来源主要依靠销售退货。该项目预售房共计419套(本次融资抵押323套),抵押物323套,总市值4.3亿元。此外,项目公司还质押了其100%的股权。

一位互联网金融业内人士告诉《每日经济新闻》记者,进入资产处置流程已经被认为对平台不利,但如果抵押品充足,损失还是可以挽回的。

值得注意的是,像红岭创投这样带有“红岭”二字的房地产销售,在业内并不多见。

前述深圳互联网金融专业人士表示,从P2P平台流入房地产市场的资金数量无法完全统计,即使有问题,抵押品能否得到很好的控制也是一个问题。像红岭创投这样的处置方式是否有效,取决于平台的经验和能力。例如,销售需要更专业的团队。

事实上,包括P2P平台在内的金融机构和准金融机构目前在处置不良资产的过程中都大同小异。一般由平台自己收集;而当平台无法收回的时候,很多平台也会对不良资产进行打包。提供专业的处置平台。

THE END
广告、内容合作请点击这里 寻求合作
p2p p2p网络借贷平台 每日经济新闻
免责声明:本文系转载,版权归原作者所有;旨在传递信息,不代表讯景网的观点和立场。

相关热点

近日,中国证券监督管理委员会 ( 以下简称 " 证监会 " ) 官网公布了对舒逸民操纵证券市场行为作出的处罚决定书。
创投
为了争夺美国国防部价值 100 亿美元的超级大订单,亚马逊和微软即将开启一场恶战了。
创投
ofo 再对破产传闻作出回应。" 春天来了,我们将继续为用户服务。"
创投
根据教育部的统计,2018 年度各类留学回国人员总数为 51.94 万人,首度突破 50 万人,创改革开放以来最高。
创投
工业大麻似乎正在让市场内不少投资者陷入一场迷醉。
创投

相关推荐

1
3